SURFYN

Appartement à vendre Eaubonne (95600) 279 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 95 m²

9

Description du bien

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, à 1200m de la gare ermont-eaubonne (lignes h paris nord, j saint-lazare, et c paris centre) et à 900m de la gare champ de courses d'enghien (ligne h). Appartement 5 pièces de 95 m² : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, loggia, double séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, buanderie. Au 4ème et dernier étage, grand balcon filant avec magnifique vue de 9,95 m². Beaucoup de soleil. Exposition traversante. Chauffage au sol. Chaudière gaz individuelle dans la cuisine (cuisson et eau chaude). Neuve, elle a été changée en décembre 2023. Fenêtres double vitrage pvc. Dpe d. Cave. Stationnement extérieur libre (très grand parking). Au pied du groupe scolaire paul bert, de la maternelle au collège. Commerces de proximité, centre-ville d'eaubonne à 900m. Face au champ de courses d'enghien côté rue. Nombre de lots de la copropriété : 324, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage au sol, entretien des espaces communs) : 3816€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 556342 ).

Les caractéristiques

95 m2
279 000 €
4ème étage
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 633 € / mois

Rendement brut: 7.02%

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En savoir plus sur Eaubonne (95600)

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Un réseau de soins accessible avec médecins, spécialistes et pharmacies pour veiller à la santé de tous.
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