Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 712 000 €

Description du bien

Découvrez un nouveau standard de vie harmonieux au coeur de Cormeilles-en-Parisis avec L'Archipel. Notre engagement se traduit par l'offre d'une sérénité résidentielle en bord de Seine, à une proximité rare de Paris. Niché le long des rives de ce fleuve emblématique, l'Archipel vous propose bien plus qu'un simple quartier : c'est un art de vivre où commerces, écoles et restaurants se rejoignent autour d'un port de plaisance empreint de charme et d'authenticité. La promesse d'une évasion quotidienne se matérialise ici, face à la Marina, avec deux réalisations d'exception signées Cogedim et Federal. Ces résidences conjuguent avec brio esthétisme et performance architecturale. Des appartements allant du studio aux 5 pièces vous offrent des espaces extérieurs généreux tels que balcons, loggias ou terrasses, tandis que des vues panoramiques sur la Seine et le port s'ouvrent à vous. Dans cet environnement d'exception, les résidences comprennent également des appartements exclusifs situés aux derniers étages. Ces habitations d'élite, qu'elles se déclinent en simplex ou duplex, offrent des doubles hauteurs et des vitres sur séjour pour une luminosité incomparable. Certains privilégiés auront accès à un cellier d'étage, voire à un espace évolutif, une extension de quelques mètres carrés à moduler selon vos aspirations. Seine Parisii est le fruit d'une co-promotion avec Federal, gage de qualité et de savoir-faire. Offrez-vous un cadre de vie d'exception, entre modernité et quiétude, où chaque détail est pensé pour vous offrir une expérience résidentielle incomparable LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 31.13 Surface terrasse : 48 Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours