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Appartement à vendre Colombes (92700) 579 600 €

5 pièces - 4 Chambres - 105 m²

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Description du bien

92700 COLOMBES - RESIDENCE 2022 GRAND STANDING - APPARTEMENT 5 PIECES 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE ROOFTOP - PARKING A Colombes, découvrez cet appartement très lumineux de 91.96m² offrant un grand espace de vie spacieux et confortable. Situé au 5ème étage d'une résidence de 2022 très bien entretenue et de standing, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse offrant une vue très dégagée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Une grande terrasse encadre l'appartement. Vous pourrez accéder au grand rooftop avec vue à 360 degrés, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking et 3 emplacements motos complètent ce bien. Très bon DPE en C . Proche des commerces et des transports en commun (tram à 3 mn à pied), cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Clémentine Landré, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°979269511 Ref annonce : 151797 Nom du négociateur : Landré Clémentine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 3460 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

105 m2
579 600 €
5ème étage
4 chambres
parking
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 073 € / mois

Rendement brut: 4.29%

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

Vente appartement à proximité de Colombes (92700)

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