Description du bien
Duplex 5 pièces 83 m² COLOMBES EUROPE - situé à 13 minutes à pied de la rue commerçante St Denis, niché dans le jardin d'une résidence de 2005, cet appartement en DUPLEX s'apparente à une véritable MAISON avec ses extérieurs privatifs de 70 m² environ ! Passé le portillon du JARDINET AVANT, l'ENTREE avec WC et PLACARD vous mène dans un DOUBLE SEJOUR de 35 m² environ avec CUISINE OUVERTE, équipée et aménagée, ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN arrière arboré. Un CELLIER d'environ 3 m² fait également office de BUANDERIE. A l'étage, le palier DESSERT TROIS CHAMBRES respectivement de 13 m², 10 m² et 8 m² environ dont la première avec DRESSING et ARRIERE-CHAMBRE d'environ 2 m² (salle d'eau privative possible) ; une SALLE DE BAIN et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, look industriel, CALME et TRES LUMINEUX, traversant EST/OUEST ; chauffage et eau chaude individuels électrique. UNE CAVE et UN PARKING complètent ce BIEN DOUILLET et RARE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 Surface : 83 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 2140 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2018 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 35 100 €
- Prix médian au m2 à Colombes: 5 620 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 639 € / mois
Rendement brut: 4.37%