SURFYN

Appartement à vendre Clamart (92140) 649 000 €

5 pièces - 84 m²

8

Description du bien

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Beaux volumes - Double vitrage - Lumineux. Un environnement très convivial et chaleureux. À Clamart, Hypercentre, proche du Parc Maison Blanche et des rues piétonnes. Découvrez ce bien en copropriété de sol entièrement rénové (ravalement + surélévation). Pièce à vivre de 27m² avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. Au premier étage, une chambre avec rangements, salle d'eau avec buanderie, wc séparé, pallier. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Exposition SUD / OUEST. Les plus de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un bâtiment bien entretenu qui vous garantit une tranquillité d'esprit et des dépenses contrôlées (DPE C et A). La localisation de cette maison est également un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité et profiter du Parc de la maison Blanche. Les transports en commun sont également facilement accessibles : Accès aux bus 189,190,290 et 162. Gare de Clamart à 15 min à pieds. Espace extérieur disponible pour ranger les vélos. Place de parking louée à proximité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Pour profiter des premiers rayons de soleil.

Les caractéristiques

84 m2
649 000 €
parking

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 748 € / mois

Rendement brut: 3.23%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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