SURFYN

Appartement à vendre Bourg-la-reine (92340) 523 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 92 m²

8

Description du bien

Situé dans le coeur de ville de Bourg la Reine, à coté du parc de Sceaux, à deux pas du RER B de Bourg la Reine et des bus, ce quartier est animé, avec des commerces; des services et des restaurants. Gare TGV Massy ou Chatelet les Halles en seulement 20 minutes, autoroute A6 et A86 très proches, pour relier Paris et sa Périphérie. Je vous invite à découvrir cet appartement. situé au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement vous offre un vaste séjour de 24 m² environ, une cuisine avec accès sur la belle terrasse, accompagné de trois grandes chambres (11 m² minimum), une salle de bain, 1 wc séparé et de plusieurs rangements intégrés, quelques rafraichissements à faire. 1 cave + place de parking Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5652 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CORTILLOT, Tél. : ----------, E-mail : ---------- - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951590777. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 5652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27919195)

Les caractéristiques

92 m2
523 000 €
4ème étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage : collectif fuel radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 933 € / mois

Rendement brut: 4.44%

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En savoir plus sur Bourg-la-reine (92340)

Bourg-la-Reine, perle des Hauts-de-Seine (92340), se révèle comme un havre de paix urbain avec son charme provincial et ses rues accueillantes. Cette ville de 21 050 habitants se caractérise par une vie communautaire riche, soutenue par une population majoritairement composée de cadres. L'architecture y est harmonieuse, mêlant habilement maisons de charme et résidences modernes, avec un engagement notable en faveur du logement social (17%). La desserte exceptionnelle par le RER B place les résidents à un carrefour de mobilité, facilitant les escapades parisiennes autant que les trajets quotidiens. Malgré un réseau de pistes cyclables en développement, la ville s'engage pour la mobilité douce avec des initiatives vertes. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des bulles de nature pour une respiration urbaine. Avec une sélection intime de restaurants, un tissu scolaire complet et un réseau de santé dense, Bourg-la-Reine est une invitation à la vie de quartier, enrichie par un dynamisme commercial et l'absence de cinéma, compensée par une vie culturelle locale vivante.
Au cœur du réseau francilien, la gare de Bourg-la-Reine est une véritable porte d'entrée vers la capitale, offrant des liaisons rapides et fréquentes via le RER B. Cette connectivité est complétée par une multitude de lignes de bus, tissant une toile de mobilité à travers la ville et au-delà.
Bien que le développement des infrastructures cyclables soit en cours, Bourg-la-Reine s'efforce d'améliorer les itinéraires pour les cyclistes, promettant une expérience de pédalage plus sûre et plus agréable dans un avenir proche.
Les poumons verts de Bourg-la-Reine, bien que modestes en nombre, sont des écrins de biodiversité et de tranquillité, parfaits pour les loisirs en plein air et les moments de détente.
La ville offre une gastronomie variée dans ses quelques restaurants, où les saveurs locales et internationales se rencontrent pour le plaisir des gourmets.
De la maternelle au lycée, Bourg-la-Reine présente un parcours éducatif complet, ancré dans l'excellence et l'innovation pédagogique.
Avec un réseau de santé robuste, la ville assure un accès aux soins médicaux de premier ordre, grâce à ses nombreux praticiens et pharmacies.
Le cœur commercial de Bourg-la-Reine bat au rythme de ses nombreux commerces, des grandes enseignes aux boutiques indépendantes, offrant une expérience d'achat riche.
En l'absence de cinéma, les résidents se tournent vers les événements culturels locaux et les salles environnantes pour leurs divertissements cinématographiques.

Vente appartement à proximité de Bourg-la-reine (92340)

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