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Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 675 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 105 m²

15

Description du bien

Duplex ravissant de 5 pièces - 105m2 - Calme - Lumineux - Bois Colombes Hosman vous propose à la vente ce beau duplex d'une surface de 105 m2 Carrez, situé Rue Eugène Besançon, à Bois-Colombes. Il est constitué au premier niveau : - D'une entrée, - D'un double séjour lumineux - D'un espace salon/bureau - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée Et au second : - De 3 chambres spacieuses avec rangements - D'une grande salle de bain (avec baignoire et douche) avec WC Deux caves saines complètent ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, avec de nombreux commerces à proximité. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes. De nombreuses écoles, la mairie et la gare sont également situé à proximité de la maison. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par trimestre. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : d57961 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les caractéristiques

105 m2
675 000 €
3 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 283 € / mois

Rendement brut: 4.06%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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