SURFYN

Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 530 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 87 m²

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Description du bien

Venez Découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique datant de 1930, dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes àpied de la Gare de Bois Colombes.Ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec sa terrasse privative et son jardin en copropriété aménagé comprenant table, chaises, barbecue. Vous aurez la possibilité d'y organiser des déjeuners ou des diners. En y accédant par son entrée indépendante vous découvrirez le charme de cet appartement ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée vient d'être entièrement refaite, elle offre un espace très fonctionnel.L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre terrasse privative de 9m2. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. De récents travaux de rénovation ont été effectués, la chaudière date de 2023 et une très grande cave en sous-sol offre un grand espace de rangement.Un garage box en location, situé à seulement 3 minutes à pied, peut être repris si nécessaire. Cette opportunité est à voir absolument ! (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault de Villartay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 231 371 - Paris.

Les caractéristiques

87 m2
530 000 €
rez-de-chaussée étage
4 chambres
Cave
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 892 € / mois

Rendement brut: 4.28%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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