Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 940 000 €

Description du bien

Coup de coeur, Asnières sur seine, emplacement idéal face à l'hôtel de ville. Découvrez un appartement familial de 114m² Carrez et 127 au sol seul sur palier de 3 chambres avec vue dégagée et sans aucun vis à vis à proximité de la gare SNCF , de la ligne 13 et de la nouvelle halle des Victoires. Au 5ème et dernier étage par l'ascenseur d'un immeuble de standing Haussmannien entretenu et sécurisé offrant un ascenseur et un balcon filant de 11m² desservant toutes les pièces sur rue de l'appartement. Le bien est traversant et se compose d'une entrée permettant l'accès à un séjour de 17m², un salon de 22m² offrant tout le charme des prestations anciennes avec parquet massif, cheminées et moulures, 3 chambres de 15m², 9.5m² et 15m², une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace buanderie pouvant faire office de deuxième pièce d'eau ou WC. Le DPE est en F mais un devis a été effectué pour isoler les combles pour un montant de 8000 € et un accord de copropriété a été donné ce qui permettra à la note de remonter à une lettre E. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Comptez 300 € par mois de charges de copropriété et 1200 € de taxe foncière. Emplacement, Immeuble de standing, vue dégagée, lumineux, 3 chambres, balcon, charme de l'ancien sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS ; Tel : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr