Appartement à vendre Villiers-le-bel (95400) 239 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 84 m²

Description du bien

Iad france - catherine nung (06 20 62 85 59) vous propose : un appartement de type f4 composée d'une entrée, cuisine, wc, séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche et une buanderie. Une 2ème salle d'eau avec douche. Le plus : une veranda, une terrasse et un box. Chauffage et eau compris dans les charges. Proche de la gare, de l'église notre dame de la paix, de toutes commodités et des commerces, dans une résidence calme et sécurisé où les appartements sont par lot de 4 avec terrasse ou jardin. L'appartement est situé au 1 er étage. À proximité de l'aéroport cdg roissy de l'a1, a3 et de l'a104, des transports en commun, à 5 minutes de la gare rer d. Cet appartement fera le bonheur de toute la famille. À vos téléphones ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine nung ei (id 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les caractéristiques

84 m2
239 000 €
1er étage
3 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 42.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
D
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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E
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 370 € / mois

Rendement brut: 6.88%

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Villiers-le-bel (95400)

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En savoir plus sur Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel, située dans le Val-d'Oise, se distingue par sa diversité sociale et sa jeunesse, avec une moyenne d'âge de 34 ans. Cette ville est marquée par une prédominance d'employés et d'ouvriers et offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts. L'habitat se compose principalement d'appartements (76%), avec une part significative de logements sociaux (50%), reflétant une politique de mixité sociale. Les taxes locales restent modérées, rendant la ville accessible à une large population. Villiers-le-Bel est une commune dynamique et solidaire, favorisant le vivre-ensemble et l'intégration de tous ses habitants.
Avec ses lignes de bus et ses infrastructures de parking et stations-service, Villiers-le-Bel offre une mobilité urbaine efficace, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Les 12 km de pistes cyclables à Villiers-le-Bel témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et durable.
Villiers-le-Bel est une ville verte, où parcs, jardins et squares abondent, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous.
Malgré une offre limitée en restauration, le restaurant de Villiers-le-Bel invite à la convivialité et à la découverte culinaire.
L'éventail complet d'établissements scolaires à Villiers-le-Bel, de la maternelle au lycée, illustre l'importance accordée à l'éducation et à l'accompagnement des jeunes générations.
Le secteur médical est bien représenté à Villiers-le-Bel, avec un réseau de professionnels de santé et d'établissements répondant aux besoins des habitants.
Le commerce de proximité, avec ses supermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries, joue un rôle clé dans le dynamisme économique de Villiers-le-Bel.
La ville accueille un cinéma, offrant une programmation variée pour tous les âges et tous les goûts, renforçant la vie culturelle et sociale de la commune.

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