Appartement à vendre Vaureal (95490) 253 000 €

Description du bien

iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Sous offre Charmant Appartement Lumineux avec Double Séjour et Balcon Le logement dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle offrant un accès au balcon, d'une cuisine à l'américaine aménagée, de deux chambres avec placards et penderies intégrés, d'une salle d'eau moderne et spacieuse et de toilettes séparés. L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, ses pièces bien agencées et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et relaxante. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cette propriété offre un style de vie contemporain et pratique. Vous disposerez en complément d'un double parking en enfilade ainsi que d'un local vélo sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des arrêts de bus et le parc du Belvédère. Vous serez à 10 minutes environ de l'autoroute A15, du RER A, du centre commercial Les 3 Fontaines et de la base de loisirs des Étangs de Cergy, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant une autonomie appréciable aux enfants de tous niveaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274.67 € par mois (soit 3296.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr