Description du bien
**SECTORISATION COLLEGE MICHELET** Votre agence Laforet Vanves vous propose ce spacieux 3/4 pièces de 81m2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, au calme absolu. A la limite d'Issy les Moulineaux, le bien se situe à 12 minutes à pieds du métro Corentin Celton ligne 12, à 10 minutes de la Gare de Vanves et à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), donnant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine séparée (possible US), de deux grandes chambres (13,5 et 12m2), dont une donnant sur une petite loggia, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus dans la résidence à 25 000 euros. Sectorisé Collège et Lycée Michelet. A visiter rapidement !!
Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.
