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Appartement à vendre Vanves (92170) 872 000 €

4 pièces - 84 m²

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Description du bien

iad France - Bertrand Nicolas vous propose : NEUF – VANVES proche ISSY-LES-MOULINEAUX et PARIS 15e. Très beau T4 de 84 m2 environ, avec Balcon de 14 m2 environ. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 3 grandes chambres (10, 11 et 16 m2 environ), dont une avec SDE en suite, SDB, WC indépendant. Balcon de 14 m2 environ orienté Nord-Est, donnant sur les jardins de la résidence. Au 1er étage d’un immeuble de 5 étages. Résidence pleine de charme – Jardins paysagers, parking, cave, ascenseur, local à vélos. Métro Corentin Celton (Issy) à moins de 10 min. à pied et à 1 arrêt de bus, lignes de bus à moins de 2 min. Centre-ville de Vanves au bout de la rue. A proximité (moins de 10 minutes à pied) : commerces, marché couvert, services, vie culturelle (Théâtre de Vanves, cinéma), Parc Pic (5 ha), écoles, collège-lycée Michelet. Livraison prévue : T4-2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Nicolas EI (ID 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

84 m2
872 000 €
ascenseur
parking
Cave
Balcon
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 922 € / mois

Rendement brut: 2.64%

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En savoir plus sur Vanves (92170)

Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.

Vente appartement à proximité de Vanves (92170)

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