Appartement à vendre Vanves (92170) 499 000 €

4 pièces - 74 m²

Description du bien

Appartement 4 pièces 74 m² VANVES - GARE VANVES-MALAKOFF - Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves/Malakoff vous propose ce magnifique 3/4 pièces complètement refait à neuf ! Idéalement situé entre la Gare de Vanves-Malakoff (ligne N) et le métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), proche de tous commerces, venez découvrir cet appartement avec une très belle pièce de vie. Très lumineux, calme, ce bien saura vous séduire également grâce à ses très nombreux rangements. Une cave et un espace de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 74 m² Prix du bien : 499000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3280 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Les caractéristiques

74 m2
499 000 €
ascenseur
4èmeème étage
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

Ce bien se loue 1 693 € / mois

Rendement brut: 4.07%

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En savoir plus sur Vanves (92170)

Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.

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