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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 372 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 93 m²

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Description du bien

iad France - Jessika VIRTOS vous propose : Lumineux et sans vis-à-vis, situé au quatrième et dernier étage avec une terrasse 52m² environ orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée et son balcon filant sur 2 côtés. Venez découvrir ce bel appartement de 93 m² environ situés à proximité du centre-ville, de la gare et du champ de courses d'Enghien les bains. L'appartement se compose de 4 pièces, un salon séjour, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon séjour), de 3 belles chambres équipées de placards dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez de 3 places de parking en sous-sol et d'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 246.07 € par mois (soit 2952.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessika VIRTOS EI (ID 31977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

93 m2
372 000 €
3 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 29 016 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 623 € / mois

Rendement brut: 5.24%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

Vente appartement à proximité de Soisy-sous-montmorency (95230)

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