Description du bien
Appartement 4 pièces 93 m² Dans une résidence récemment ravalée (isolation thermique), idéalement située proche du centre, des commerces et des écoles, parfaitement au calme, nous vous présentons ce spacieux 4 pièces traversant et lumineux. Vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie prolongée d'un large balcon orientée ouest sur le jardin de la résidence, d'une salle à manger (3ème chambre possible), d'une cuisine aménagée. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres, salle de bains et wc séparé. En complément, vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de parking. Surface : 93 m² Prix du bien : 519000 € Prix du bien hors honoraires : 500000 € Honoraires TTC : 3.80 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 490 Charges prévisionnelles annuelles : 3656 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.
Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.
