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Appartement à vendre Sevres (92310) 735 000 €

4 pièces - 135 m²

20

Description du bien

92310 SEVRES CHARME DE L'ANCIEN APPARTEMENT DUPLEX 135 M2 HABITABLE +TERRASSE -2 CHAMBRES +1 BUREAU +PARKING. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans un IMMEUBLE CLASSE XVII EME SIECLE un appartement DUPLEX de 86 M2 ( LOI CARREZ ) , 135 M2 Habitable ,belle HAUTEUR SOUS PLAFOND .Il se compose d'une entrée , un grand Séjour PARQUET CHENE ,avec cuisine ouverte , un bureau avec mezzanine pouvant être utilisé en chambre .Une SDE .Un WC. Une mezzanine utlisée en bureau, peut-être utilisée en espace jeux pour enfant. A l'étage deux grandes chambres , une SDE avec WC . Buanderie . Bénéficie d'une terrasse de 14 m2 sans VIS A VIS avec vue sur le jardin de la copropriété. CAVE DE 80 M2 EN SUS. Location parking dans la cour. DPE : E BIEN RARE / IMMEUBLE CLASSE HISTORIQUE EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC ACCES AU BOIS DE 3000 M2 POUR LES RESIDENTS SEULEMENT. TRANSPORT Bus 171 Métro Pont de SEVRES Bus 171 TRAMWAY LA DEFENSE Bus 171 GARE SEVRES D'AVRAY PARIS ST LAZARE Bus 171 GARE SEVRES RIVE GAUCHE PARIS MONTPARNASSE ETABLISSEMENT SCOLAIRE Maternelle LACROIX BOSSET 7 minutes à pied. Elémentaire LACROIX BOSSET 7 minutes à pied Collège DE SEVRES 10 minutes à pied COMMERCES /MARCHE 5 minutes à Pied . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Franck Martinez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°517578068 Ref annonce : 137506 Référence annonce : 137506 Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les caractéristiques

135 m2
735 000 €
parking
Année de construction: 1700
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 964 € / mois

Rendement brut: 4.84%

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En savoir plus sur Sevres (92310)

Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.

Vente appartement à proximité de Sevres (92310)

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