Description du bien
Appartement 4 pièces 77 m² EXCLUSIVITE L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, sur les coteaux de Sannois à proximité immédiate du Moulins, un appartement de type F4 de 77m2 entièrement rénové avec de belles prestations Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour de plus de 20m2 avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon de 4m2 exposé sud-est offrant une vue dégagée sur tout Paris, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques, hottes, réfriégarateur combiné congélateur). Coté nuit, 3 chambres de 9, 10 et 15m2, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Double vitrage, électricité refaite, décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 115EUR et incluent l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par une chaudières individuelle au gaz. Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Centre ville et gare de Sannois à 5/10min en voiture, écoles et commerces à moins de 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 77 m² Prix du bien : 272000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Sannois bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses infrastructures de transport diversifiées, incluant la ligne Transilien J, plusieurs lignes de bus, une gare ferroviaire centrale et des aménagements pratiques pour les véhicules personnels. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur la région Île-de-France.
Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
La scène culinaire de Sannois est riche et variée, avec 8 restaurants qui invitent à la découverte des saveurs locales et internationales, dans des cadres conviviaux et chaleureux.
L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.
