Description du bien
Saint Ouin l'Aumône appartement transversant type T4 de 82 m Carole Fusser vous propose un appartement de 4 pièces de 82 m2 au 2 éme étage d'un batiment de 3 étages datant des années 1900 avec le charme des ces années là (plafonds hauts, moulures, cheminées). Il se compose d'une entrée de 11.47 m2, d'une cuisine de 11.08 m2 non équipée, une salle de bain de 4.17 m2 avec WC baignoire sabot vasque et fenêtre, un salon de 12.04 m2 avec cheminée et parquet qui communique avec le séjour de 13.85 m2 avec cheminée et parquet, une chambre de 13.77 m2 avec cheminée et parquet, une chambre de 15.36 m2 avec parquet. les plafonds ont une hauteur de 3.03 m2. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est vendu avec une cave de 11.45 m2 ainsi qu'un grenier de 8 m2. La copropriété offre un jardin commun à l'arrière du batiment. Le système de chauffage est une chaudière individuelle au gaz de ville avec production d'eau chaude. Le quartier est proche de la mairie et offre toutes les commodités et transports. Pour plus d'information merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 26_FUSS47 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2023 Prix hors honoraires : 189 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 14 742 €
- Prix médian au m2 à Saint-ouen-l'aumone: 3 060 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 266 € / mois
Rendement brut: 8.04%
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