Description du bien
Très joli appartement F4 situé au 4 ème étage et dernier sans vis à vis avec des prestations soignées dans une résidence clôturée, calme, arborée avec gardien, son petit parc pour les enfants. Il se compose d'une entrée avec séjour double, un dégagement avec beaucoup de rangements, cuisine équipée avec vue sur le parc, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, possibilité d'une 3 chambre,wc suspendu, salle de bain. Une place de stationnement extérieure et cave. Proches écoles maternelle et primaire. Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles 2796€. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Une visite suffira pour vous charmer.
Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Leu-la-Forêt charme par son cadre verdoyant et son esprit village. Avec ses 14 748 âmes, cette commune allie dynamisme et tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles et professionnels. Le tissu immobilier, mêlant habilement 63% de maisons cossues à 37% d'appartements modernes, reflète la diversité et l'élégance de la ville. La fiscalité locale, avantageuse, avec une taxe d'habitation à 17% et une taxe foncière à 20%, témoigne de la gestion équilibrée de la commune. Les espaces verts, coeur battant de Saint-Leu, invitent à la détente et au ressourcement, faisant écho à l'engagement écologique de la ville.
Le réseau de transport de Saint-Leu-la-Forêt est un modèle d'efficacité, alliant la ligne Transilien H à de multiples options de bus, garantissant une mobilité fluide à travers le Val-d'Oise et au-delà. Les infrastructures, telles que les parkings et stations-service, sont pensées pour une accessibilité maximale, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs.
Avec 4 km de pistes cyclables et 2 km de bandes cyclables, Saint-Leu-la-Forêt encourage activement le cyclisme, offrant une alternative saine et écologique pour explorer ses paysages pittoresques.
Les parcs et jardins de Saint-Leu-la-Forêt sont des havres de paix, où la nature est reine. Ces espaces verts sont le reflet de l'harmonie entre l'homme et son environnement, invitant à la contemplation et au bien-être.
La scène culinaire de Saint-Leu-la-Forêt, avec ses 10 restaurants, est un voyage gustatif. De la cuisine traditionnelle aux saveurs du monde, chaque établissement promet une expérience unique, dans un cadre chaleureux et convivial.
L'éducation à Saint-Leu-la-Forêt est une priorité, avec un réseau d'écoles maternelles et primaires, de collèges et de crèches, conçu pour offrir un environnement d'apprentissage stimulant et inclusif.
Le secteur médical de Saint-Leu-la-Forêt est bien fourni, avec un large éventail de médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assurant une prise en charge complète et de proximité des besoins de santé.
Le coeur commercial de Saint-Leu-la-Forêt bat au rythme de ses boucheries artisanales, boulangeries gourmandes et supermarchés, où qualité et diversité des produits ravissent les habitants.
Bien que Saint-Leu-la-Forêt ne dispose pas de salle de cinéma, les résidents profitent des complexes alentours, offrant une programmation riche pour les cinéphiles.
