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Description du bien
L'Agence Principale de Montmorency vous présente ce bel appartement en rez-de-chaussée situé sur la commune de Saint Gratien proche commerce, école et à proximité de la Gare RER C (20 minutes de Paris).L'appartement se compose comme suit d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux et entièrement parqueté, une grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, de nombreux rangements. Cave et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un tel bien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! À vos appels !!!
Les caractéristiques
83.37 m2
249 000 €
rez-de-chaussée étage
3 chambres
parking
Cave
Chauffage & diagnotics
gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 19 422 €
- Prix médian au m2 à Saint-gratien: 3 940 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 487 € / mois
Rendement brut: 7.17%
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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)
Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.
