Appartement à vendre Saint-gratien (95210) 385 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 98 m²

Description du bien

En plein cœur du centre-ville de Saint-Gratien, dans une résidence Kaufman récemment ravalée, venez visiter un appartement en excellent état de 4 pièces, d'une superficie de 98m2. Vous y accéderez en prenant l'ascenseur jusqu'au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, une belle pièce à vivre lumineuse de 33m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, refaite à neuf, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain ainsi que 3 chambres (avec placard) entre 10 et 13m2 permettant d'accéder à une terrasse de 13m2. 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. mode de production d'eau chaude et chauffage : individuel gaz (chaudière récente) Le bien se situe au pied des commerces, à 5 minutes du RER C, à 5 minutes des écoles (crèches, maternelle, primaire, collège) et à 15 minutes du Lac d'Enghien-les-Bains. Aucun travaux n'est à prévoir pour l'appartement et la résidence. Pour toute demande ou visite, contacter Foncia Saint-Gratien, Coline GOMES

Les caractéristiques

98 m2
385 000 €
1er étage
3 chambres
parking
Année de construction: 2005
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 748 € / mois

Rendement brut: 5.45%

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

Vente appartement à proximité de Saint-gratien (95210)