SURFYN

Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 499 000 €

4 pièces - 104 m²

3

Description du bien

RUEIL-MALMAISON, au sein du quartier Richelieu -La Chataigneraie, à proximité immédiate des établissements réputés, Passy-Buzenval et Danielou, KATZ Immobilier vous présente un appartement familial lumineux et ensoleillé de 104 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée et arborée, avec gardien et bien sur ascenseur, de plus aux dimensions PMR. Cet appartement traversant comprend une spacieuse entrée avec placards, un grand double séjour de plus de 38 m² ouvrant sur une terrasse-loggia de plus de 17m², deux chambres de plus de 17 m² chacune, ouvrant également sur une terrasse-loggia de plus de 14m², deux salles d'eau, un wc séparé, une cuisine indépendante et dinatoire. Une place de parking en sous-sol et une très grande cave sont également inclus. Cet appartement aux volumes généreux est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6644 euros.

Les caractéristiques

104 m2
499 000 €
parking
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 234 € / mois

Rendement brut: 5.37%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

Vente appartement à proximité de Rueil-malmaison (92500)

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