Appartement à vendre Rueil-malmaison (92500) 550 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 84 m²

Description du bien

Iad france - pascale legay (06 12 23 67 73) vous propose : * buzenval * appartement traversant et lumineux de 4 pièces à rueil-malmaison idéalement situé dans le quartier prisé de buzenval, niché au sein d'une résidence de standing. Cet appartement de 84 m² propose une belle entrée, une cuisine familiale dinatoire avec sa buanderie attenante, un séjour prolongé par une terrasse de 8 m² exposée ouest, une salle de bain, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied, (pasteur, jules verne, lycée richelieu, passy buzenval, montessori et daniélou), ainsi que les commerces du centre iéna et du centre leclerc qui sont à proximité. Bonne desserte vers le centre-ville, le rer et paris (lignes de bus 144,141, 565 et 467) ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à rueil-malmaison. Possibilité de décloisonner pour en faire un grand 3 pièces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale legay ei (id 31633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les caractéristiques

84 m2
550 000 €
ascenseur
2ème étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 804 € / mois

Rendement brut: 3.94%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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