SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 398 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 75.1 m²

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Description du bien

La Défense, Jardins Boieldieu.Vente en accession à la propriété réservée prioritairement et par ordre décroissant selon les termes de la loi ELAN, codifié à l'article L.443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation : - aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient; - aux locataires de logements appartenant à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales; - à toute autre personne physique. 4 pièces de 74,1 m² au 8ème étage sur 15 avec ascenseur d'une copropriété de 1971 avec gardienne comprenant : entrée avec placard, séjour de 16,84 m² exposé Est avec vue sur la Tour Eiffel, Salle à manger de 8,88 m² (ou 3ème chambre), cuisine séparée et aménagée, 2 chambres de 10,36 et 9,12 m² exposées Nord-Est dont une avec placard intégré, Salle de bains de 4,18 m², wc séparés.A 534 mètres de la station de M° La Défense (L1) et du RER A et à 1 minute à pied d'un arrêt de bus (bus N° 141 et 144). Charges provisionnelles annuelles estimatives = 2.900 € tout inclus (Gardienne, Chauffage collectif au gaz par le sol, Eau froide et eau chaude).Participation aux frais de règlement de copropriété = 147 €.Taxe Foncière estimative = 877 €

Les caractéristiques

75.1 m2
398 000 €
8ème étage
3 chambres
Année de construction: 1971
Jardin

Chauffage & diagnotics

mixte gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 837 € / mois

Rendement brut: 5.54%

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Puteaux (92800)

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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