SURFYN

Appartement à vendre Pontoise (95300) 269 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 78.36 m²

9

Description du bien

Coup de coeur pour ce superbe et spacieux appartement en duplex de 91.24m² au sol situé dans une petite copropriété à faibles charges très bien entretenue tout proche de l'église Notre Dame, il comprend :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, vaste séjour double et cuisine ouverte pour une surface totale de 33m², salle de bains, WC séparés et une chambre.A l'étage : Pièce palière aménageable selon vos envies, dressing, rangement, salle d'eau et WC et une grande chambre.LES PLUS : Très bonne luminosité, exposition SUD-OUEST et aucun vis-à-vis ! Les commerces, les écoles et les transports sont à quelques minutes à pieds seulement !Une affaire de qualité !Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.

Les caractéristiques

78.36 m2
269 000 €
ascenseur
2ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 261 € / mois

Rendement brut: 5.63%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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