SURFYN

Appartement à vendre Persan (95340) 260 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 81 m²

5

Description du bien

Appartement de quatre pièces situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée. Calme et lumineux, il vous propose une entrée avec placard, un bel espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur un grand balcon, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Il dispose également d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Idéalement situé proche des commerces et à quelques minutes à pied de la gare ! Ses atouts : ascenseur, proche commodités, résidence récente (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2286 euros. Surface séjour : 32.83 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 13609 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 % Prix net vendeur : 252000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 85 Montant moyen des Charges annuelles : 2286 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

81 m2
260 000 €
ascenseur
3 (dernier étage)ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 2013
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 210 € / mois

Rendement brut: 5.58%

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En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

Vente appartement à proximité de Persan (95340)

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