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Description du bien
Appartement 4 pièces magnifique appartement situé à proximité de la place contrescarpe au deuxième étage dans un immeuble bien entretenue. il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger de 33 m² avec cheminée parquet 'pointe de hongrie' et moulures au plafond exposé plein ouest. deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau et deux toilettes. une cave de 8.5m² . charges de 800 euros par trimestre et taxe foncière de 1250 euros ce bien vous est proposé par expert immobilier agrée
Les caractéristiques
92 m2
1 456 000 €
2ème étage
Année de construction: 1800
Cave
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 113 568 €
- Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
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Ce bien se loue 2 903 € / mois
Rendement brut: 2.39%
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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)
Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.
