Description du bien
Rue Saint Louis en l'ÎleDans l'une des rues les plus prisées de l'Île Saint Louis, un appartement 4 pièces au deuxième étage, sur cour, d'un bel immeuble 1850 de style Louis-Philippe.Vous serez séduis par le séjour d'une belle hauteur sous plafond, avec poutre apparente et équipée d'une grand cheminée d'origine en état de marche, traversant sud-ouest / nord-est, donnant d'un coté sur la jolie cour arborée de la copropriété et de l'autre, sur un jardin privatif.Par son plan rationnel sans perte d'espace, vous bénéficierez de deux chambres dont l'une est équipée d'une douche, d'un cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une pièce de 5,50 m2 pouvant être utilisé en bureau ou chambre bébé, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un W.C. séparé.Une cave d'environ 20 m2 complète ce bien. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1812.00 euros. Jean COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 151 528 - Pontoise.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 102 648 €
- Prix médian au m2 à Paris 4e arrondissement: 13 580 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 560 € / mois
Rendement brut: 2.33%