SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 1 145 000 €

4 pièces - 103 m²

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Description du bien

Appartement 4 pièces 103 m² A proximité de la Place des Vosges, cet ancien atelier de 103 m2 (87,21 m2 Carrez) est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle. Cet atelier sur 3 niveaux se compose d'une entrée qui dessert en contrebas une pièce de vie aux beaux volumes dotée d'un espace détente et dinatoire bordée de hautes fenêtres, puis d'une cuisine aménagée indépendante. L'étage accueille un espace nuit ouvert surplombant le séjour, une chambre mansardée et un bureau/dressing. Une salle de douche, des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ce lieu de vie conçu dans un esprit loft avec des matériaux de qualité et des aménagements contemporains sur mesure offre un lieu de vie agréable au sein d'une charmante copropriété du 17ème siècle. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave. Métro: Chemin Vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 680€ et 2 320€ Contact : Najette [Coordonnées masquées] RSAC : 319 798 195 Paris Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS. Surface : 103 m² Prix du bien : 1145000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 2244 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

103 m2
1 145 000 €
Année de construction: 1650
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 89 310 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 339 € / mois

Rendement brut: 3.5%

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