Appartement à vendre Paris 2e (75002) 1 650 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 142 m²

Description du bien

Réf. : F18/1728 / 29 avril 2024 Sentier/Montorgueil. Appartement 4 pièces - 143 m² Carrez - 2 chambres. , surface de 143 m2, Carrez idéalement situé rue Tiquetonne entre la rue Montorgueil et la station de métro Étienne Marcel, au 1ᵉʳ étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf et meublé avec soins par un architecte. Il bénéficie de qui en font un appartement très agréable à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste double séjour, salon, salle à manger, petit salon sous verrière, avec toilette séparée ainsi que de 2 chambres possédant chacune de nombreux rangements intégrés et leurs salles de bain avec wc. Cet appartement vous fera profiter du charme parisien dans un quartier central et dynamique par ses nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité ainsi que du confort d'un appartement moderne et familiale. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

142 m2
1 650 000 €
2 chambres
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 128 700
  • Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
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Ce bien se loue 4 457 € / mois

Rendement brut: 3.24%

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En savoir plus sur Paris 2e arrondissement (75002)

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Les infrastructures de transport incluent des lignes de métro clés (3, 4, 7, 8) avec des stations comme Bourse et Sentier, assurant une excellente connectivité.
Près de 2 km de pistes cyclables favorisent la mobilité douce, notamment autour des voies principales comme la rue Réaumur.
Malgré sa densité, le quartier abrite des espaces verts tels que le Square Louvois, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville.
La richesse culinaire se reflète dans des adresses réputées comme le Frenchie et le restaurant Le Grand Colbert, connus pour leur excellente gastronomie.
L'arrondissement compte des institutions éducatives de premier plan, telles que l'École Jeannine Manuel, offrant un enseignement de qualité.
La couverture santé est complète avec des établissements comme la Pharmacie Centrale située près de la Bourse, garantissant un accès rapide aux soins.
Les passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, sont des joyaux du shopping, mêlant boutiques historiques, art et gastronomie.
Le cinéma Le Grand Rex, à proximité, avec sa salle mythique, est un pilier de la culture cinématographique parisienne.

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