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Description du bien
Situé au coeur de l'avenue Gambetta et perché au cinquième étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement familial tout récemment rénové se compose comme suit : Entrée pouvant accueillir des rangements, grand séjour avec placards, cuisine neuve et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC séparés et rangements. Ascenseur et gardien, étage élevé, appartement traversant et lumineux. Très bon diagnostic de performance énergétique (C) pour ce bien. Une cave vient compléter le bien et emplacement de parking en supplément.
Les caractéristiques
103.16 m2
855 000 €
ascenseur
5ème étage
3 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 0.000000 m2
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 66 690 €
- Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 615 € / mois
Rendement brut: 3.67%
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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)
Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.
