Description du bien
METRO PORTE DE VINCENNES - BOULEVARD DAVOUT Orpi vous propose en exclusivité ce très beau 3 pièces de 87m² carrez + balcon de 5m². Situé au 6 ème étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien tenue avec Gardien, l'appartement est parfaitement distribué. L'ensemble est disposé comme suit : entrée, vaste double séjour de 30m² avec cuisine ouverte de 10m² en plus. Dégagement avec nombreux placards, 2 chambres sur cour, dressing, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et gardien sont compris dans les charges de copropriété. (1 138€ au trimestre). Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout est très lumineux avec vue dégagée et traversant. Local poussette en rez de jardin, et local vélo en cour d'aménagement. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière de 1 698€.
Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.
