SURFYN

Appartement à vendre Paris 1er (75001) 995 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 80 m²

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Description du bien

iad France - Benoit Foucher vous propose : Paris centre, rue Saint-Honoré, idéalement situé, entre le Louvre / la Samaritaine et le quartier les Halles, appartement de 80m2 environ avec beaucoup de charme, très clair et au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. L’appartement, sur trois cours et sans vis-à-vis gênant se compose d’une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un bureau, une très grande chambre (plan d’origine avec deux chambres), une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave compète ce bien. Cet appartement au plan modulable offre des prestations de caractère : tomettes, poutres, très belle hauteur sous plafond, parquet et nombreux espaces de rangements / bibliothèques. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone). Le bien est à proximité immédiate de nombreux commerces, boutiques, restaurants et de la Bourse de Commerce - Pinault Collection. A 3 minutes à pied des métros Louvre Rivoli (Ligne 1) et Châtelet-les Halles (Lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, B et D). A moins de 10 minutes à pied du jardin du Palais-Royal et de la Place des Victoires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

80 m2
995 000 €
3ème étage
2 chambres
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 77 610 €
  • Prix médian au m2 à Paris 1er arrondissement: 13 280 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 507 € / mois

Rendement brut: 3.02%

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Vente appartement à proximité de Paris 1er arrondissement (75001)

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