SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 600 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 85 m²

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Description du bien

Votre agence l'Adresse Butte aux Cailles vous propose, à deux pas de la place d'Italie, au 7ème étage d'un immeuble récent sécurisé, un appartement familial de 4 pièces comprenant: une entrée, un séjour avec parquet au sol, une cuisine dinatoire semi ouverte, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Lumineux, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports (lignes 5, 6 et 7), des commerces et des écoles. Cave et parking en sous-sol. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros. Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : Semi-ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 181 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 % Prix net vendeur : 578000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 1227 Montant moyen des Charges annuelles : 4950 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

85 m2
600 000 €
7ème étage
3 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 46 800 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 265 € / mois

Rendement brut: 4.53%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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