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Description du bien
Appartement neuf de luxe à vendre - 4 PIÈCES DE 82m² + BALCON DE 21m² + 1 PARKING PARIS Devenez propriétaire de ce beau 4 pièces au 11ème étage d'un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 82m² se compose d'un joli séjour donnant sur un balcon de 21 m², trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un parking. [...]
Les caractéristiques
82 m2
1 202 500 €
ascenseur
11ème étage
3 chambres
parking
Balcon
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 93 795 €
- Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 185 € / mois
Rendement brut: 2.18%
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Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.
