SURFYN

Appartement à vendre Osny (95520) 199 000 €

4 pièces - 84 m²

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Description du bien

VENTE : appartement 4 pièces (84 m²) à OSNY Exclusivité Agence LE BAIL Unique sur OSNY - Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] pour visiter en priorité cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante. Exposé PLEIN SUD et SANS VIS à VIS. Appartement comprenant entrée avec double placards, espace séjour cathédrale (avec puits de lumière) / salle à manger et cuisine pour 32.55m², chambre, WC. Une belle terrasse donne directement sur l'espace salon. Au 1er étage, palier, 2 chambres avec placards, salle de bains récente + WC. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bel ensemble. Cet appartement chaleureux et très lumineux offre un bon compromis entre un appartement classique et une maison aux beaux volumes. Situé proche des commerces, gare et centre ville il ne pourra que vous plaire. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 415 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Les caractéristiques

84 m2
199 000 €
2èmeème étage
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 370 € / mois

Rendement brut: 8.26%

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En savoir plus sur Osny (95520)

Osny, une ville verdoyante au cœur du Val-d'Oise, offre à ses 16 365 habitants un cadre de vie idyllique. Majoritairement habitée par des cadres, elle présente un tissu urbain équilibré, favorisant les maisons. La ville brille par sa gestion écologique, avec des taxes d'habitation et foncière modérées, reflétant son engagement envers le bien-être de ses résidents.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le Transilien J et diverses infrastructures favorisant la mobilité. Les stations-service et les parkings facilitent la vie des automobilistes, tandis que les pistes et bandes cyclables encouragent la mobilité douce.
Avec 9 km dédiés aux cyclistes, Osny se positionne comme une ville amie des vélos, promouvant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent aux Osnysois des lieux de détente et de loisirs en plein air.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec plusieurs restaurants, enrichissant l'offre gastronomique locale.
L'éducation est une priorité avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet.
Le secteur médical est bien pourvu, avec une large gamme de praticiens et de pharmacies, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Le commerce local est dynamique, avec une variété de boutiques, supermarchés et spécialistes, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

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