Description du bien
Réf. : F27/0737 / 18 avril 2024 Disponibilité immédiate. Très bel appartement traversant triple-exposition avec vue sur la Défense et sur des jardins. Situé en étage élevé d'une résidence neuve de juin 2021, cet appartement en état neuf dispose d'une hauteur sous-plafond d'environ 2,65m et est composé d'une belle entrée avec spots et salon avec cuisine ouverte non aménagée (47 m²) donnant sur un large balcon-loggia de 6 m², trois chambres spacieuses, une buanderie, dressings/placards équipés. Il comprend également une grande salle de bains, une salle de douche avec wc, un wc séparés avec lave-main, faïence et carrelage Porcelanosa. Les pièces sèches sont équipées d'un parquet massif, chauffage au sol nouvelle génération, gain de place pas de radiateur, plan optimisé sans place perdue. Place de parking incluse au premier niveau de sous-sol (-2) facilement accessible proche de l'ascenseur. Surface Surface loi Carrez : 108.9 m2. Gardien/régisseur, vidéosurveillance (extérieurs, paliers d'étage, parties communes), espaces verts, locaux vélos, fibre, isolation, normes énergétiques RT-2012. DPE : C (DPE réglementation applicable au 1er juillet 2021). Montant des charges courantes 2023 : 3694,78 euros annuels. Taxe foncière : environ 1000 euros en 2023. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 128 700 €
- Prix médian au m2 à Neuilly-sur-seine: 11 480 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 3 234 € / mois
Rendement brut: 2.35%
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