SURFYN

Appartement à vendre Nanterre (92000) 425 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 79 m²

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Description du bien

Réf. : F13/1132 / 12 avril 2024 Beau T4 de 79 m2 au 2ème étage surélevé dans résidence au calme. Écrin de verdure dans Nanterre à deux pas de la gare RER Nanterre Ville et du centre-ville avec tous ses commerces. Grand balcon avec jolie vue dégagée. Appartement très agréable - ensoleillé toute la journée. Espace de vie très lumineux avec salon/salle à manger et cuisine ouverte toute équipée. Espace nuit séparé par une porte qui dessert trois belles chambres avec chacune des rangements, dont une de 15m2 qui donne sur le balcon. Salle de bains avec baignoire et salle d'eau avec douche. Appartement entièrement rénové fin 2015 et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Cave en sous-sol et box fermé dans parking au sous-sol en option. Quartier offrant de nombreux commerces de proximité. Coup de coeur assuré pour cette ambiance de petit village à deux pas de Paris. A 10 min de La Défense. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

79 m2
425 000 €
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 637 € / mois

Rendement brut: 4.62%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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