Appartement à vendre Montrouge (92120) 475 000 €

Description du bien

Le bien est situé sur l'avenue Verdier à 200 mètres des commerces de l'avenue de la république. Le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) est à 4 minutes à pied. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des transports du métro, du bus et de nombreux commerces et des établissements scolaires. Au 1er étage avec ascenseur sur le jardin de la résidence et d'un immeuble de 1960. Agréable 4 pièces 65.93 m2 (Loi Carrez) sur balcon 2.90 m2. Il dispose sans perte de place avec pleins rangements comprenant : un grand séjour avec 2 grands fenêtres (19,6m2) trois chambres (de 9, 10, 10m2) une cuisine équipée, salle de bains et WC indépendant. Très calme et vue dégagée (sans vis-à-vis). L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud-ouest sur les espaces verts de la copropriété. La copropriété comporte 54 lots répartis sur 4 petits immeubles avec un gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment pour les résidents. La copropriété est extrêmement bien entretenue. L'appartement est en bon état. La ravalement de façade et isolation thermique côté nord ont déjà été payé par le vendeur. Les travaux de ravalement sont fini. Un portail automatique assure également un accès sécurisé pour le stationnement des véhicules (parking commun). Convecteurs et ballons d'eau neufs. Double vitrage. Une grande cave complète ce bien. Les charges annuelles à 2 700 Eux