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Description du bien
Au coeur de la charmante ville de Montmorency, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement de type F4 situé proche des commerces et des écoles. Il vous offrira au 2ème et dernier étage : entrée sur double séjour de plus de 28m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Charges 100€/mois (eau froide, entretien parties communes, sortie poubelles). Avec sa belle exposition Est/Ouest, la luminosité sera au rendez-vous ! Contactez notre agence au ---------- ou par mail à ---------- ACCESS Immobilier - ----------
Les caractéristiques
64 m2
198 000 €
2ème étage
2 chambres
Année de construction: 1790
Chauffage & diagnotics
radiateur électrique individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 15 444 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 104 € / mois
Rendement brut: 6.69%
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En savoir plus sur Montmorency (95160)
Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.
