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Appartement à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 149 600 €

4 pièces - 83 m²

5

Description du bien

Appartement de 4 pièces . Vous rêvez d'un appartement chaleureux, idéalement situé à Montigny les Cormeilles ? Ne cherchez plus, j'ai l'annonce parfaite pour vous ! Ce charmant appartement F4, situé dans un lotissement calme, vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Nord/Ouest. Vous apprécierez sa fonctionnalité avec une entrée, un placard et même un cellier pour ranger toutes vos affaires. Les 3 chambres, dont une avec rangement intégré, vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin. Et cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé et d'une place de parking extérieure. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. Qu'attendez-vous pour venir le visiter ? N'hésitez pas nous contacter au [Coordonnées masquées]. . Référence annonce : 100032 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 541 Charges prévisionnelles annuelles : 4606 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les caractéristiques

83 m2
149 600 €
ascenseur
parking
Année de construction: 1974
Surface du terrain: 8 m2
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 11 668 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 2 440 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 330 € / mois

Rendement brut: 10.7%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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