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Appartement à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 360 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 76 m²

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Description du bien

iad France - Florian Jegu-Guerin vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France !!! Venez découvrir ce superbe appartement de 76m2 environ avec terrasse, cave et place de parking sécurisée en sous-sol. Appartement au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose comme suit : une entrée avec placards de rangements desservant 3 belles chambres dont une suite parentale (chambre, placards, salle d'eau), une salle de bains, un W.C. séparé, un séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est et une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'appartement situé dans une résidence récente est sous garantie décennale. Proche des commodités (écoles, commerces, gares) à moins de 5 minutes à pied. Ce bien vous séduira par ses prestations d'excellentes qualités et sa situation géographique. N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER !!! À VOS TÉLÉPHONE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florian Jegu-Guerin EI (ID 79219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909206773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

76 m2
360 000 €
2 étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 28 080 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 2 440 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 218 € / mois

Rendement brut: 4.06%

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Montigny-les-cormeilles (95370)

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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