Description du bien
A VOIR RAPIDEMENT !! Votre agence ERA Immobilier Levallois vous propose de venir découvrir cet appartement familial de 103 m² et balcon de 7 m². Baigné de lumière et idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Planchette, des transports (métro ligne 3) et des écoles. Dans une belle copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, il vous offre : une grande entrée, un séjour sur balcon (7m²) exposé plein sud avec une vue complètement dégagée sur le parc de la Planchette, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. A mettre au gout du jour, il vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Vendu avec une cave et possibilité de parking en sous-sol en sus à 20 000€ . Chauffage et eau chaude collectifs. Aucun travaux à venir sur la copropriété et réfection des parties communes en 2023. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.
