Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 995 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 86 m²

Description du bien

Réf. : F24/0689 / 25 avril 2024 Situé face à la Seine, à proximité de toutes les commodités, cet appartement/duplex de 88 m² prend place au dernier étage. Véritable maison sur les toits, il offre deux terrasses aux dimensions hors normes avec une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une généreuse double pièce de vie lumineuse et se voit dotée de nombreuses fenêtres avec un accès à une première terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, une salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements complètent cet étage. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec une salle de douche. Des baies vitrées sur toute la largeur s'ouvrent sur une terrasse de 55 m² avec vue sur la Seine tout en étant protégée des regards indiscret. Ce bien unique comprend également deux emplacements de parking et une cave. Il propose un art de vie comme une maison tout en profitant de toutes les commodités offertes par la ville. Chauffage collectif Pas de procédure en cours dans la copropriété 20 lots. Charges annuelles : 4.200 euros ! Agences s'abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

86 m2
995 000 €
2 chambres
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 2 333 € / mois

Rendement brut: 2.81%

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Levallois-perret (92300)

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En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

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