Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 900 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 87 m²

Description du bien

LEVALLOIS PERRET : L’agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement familial 4 pièces de 87,20 m2 carrez en parfait état situé au 2ème étage d’une belle copropriété des années 2000. Le bien se compose d’une entrée qui dessert un grand espace de vie de 30m² avec une cuisine. L’espace nuit bénéficie de 3 chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau profitant chacune d’un WC. Vous serez séduits par les grandes ouvertures et l’exposition sud et ouest du séjour. Performance énergétique C. La copropriété de standing est bien entretenue, sécurisée avec un ascenseur et un local vélo. Un emplacement de stationnement en sous-sol de la copropriété et accessible directement par l’ascenseur est proposé en sus. Une cave saine complète ce bien. Charges de copropriété mensuelle : 225€ Taxe foncière : 1 800€ par an Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les nombreux commerces, les espaces verts et sportifs des quais de Seine ainsi que les transports en commun : métro ligne 3 station Pont de Levallois Bécon et les lignes J et L Gare de Clichy-Levallois. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les caractéristiques

87 m2
900 000 €
2ème étage
3 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 360 € / mois

Rendement brut: 3.15%

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En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

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