Description du bien
Appartement 4 pièces 110 m² Boulevard Victor Hugo face à l'Hôpital Américain, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien, appartement traversant de 4 pièces à rafraichir. Il offre une entrée avec placards, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, deux grandes chambres donnant sur jardin intérieur, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Nombreux rangements. Un grand Box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service au premier étage en sus du prix. Surface : 110 m² Prix du bien : 1070000 € Prix du bien hors honoraires : 1038834 € Honoraires TTC : 3 % soit 31166 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.
Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.
