SURFYN

Appartement à vendre L'isle-adam (95290) 649 000 €

4 pièces - 121 m²

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Description du bien

Situé dans un écrin de verdure au coeur d'une résidence haut de gamme sécurisée, ce lumineux appartement en duplex offre des prestations exceptionnelles. Au rez de chaussée vous profiterez d'un vaste salon avec double exposition donnant accès à une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 254 m². Une cuisine avec buanderie, ouverte sur la salle à manger et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec balcon offrant une vue époustouflante. Une seconde salle d'eau est à la disposition des deux autres chambres. 2 places de parking. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien de standing et suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VALDOIS, Tél. : ----------, E-mail : ---------- - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 378 080 576. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26826953)

Les caractéristiques

121 m2
649 000 €
2ème étage
parking
Terrasse
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
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A propos du prix

Ce bien se loue 2 070 € / mois

Rendement brut: 3.83%

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L'isle-adam (95290)

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En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.
Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.
L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.
Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.
L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.
Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.
L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.
Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

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