SURFYN

Appartement à vendre L'isle-adam (95290) 298 000 €

4 pièces - 75 m²

9

Description du bien

Proche L'Isle-Adam - Appartement - 3 chambres - 75 m² en loi carrez - 298.000 euros. Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé, sans travaux, avec ascenseur, proche commodités, deux places de parking en sous-sol et une place en extérieur. Charges de copropriété = 170 euros/mois (Entretien intérieur et extérieur des parties communes, eau chaude et eau froide) Descriptif : A vendre appartement organisé comme suit : Entrée, salon/séjour (22m²), une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (de 9 à 14 m²), salle de bains, plusieurs rangements et un toilettes indépendant. 3 places de parking. Maternelle, primaire, cantine, collège et garderie sur place à 5' à pieds Lycée à Beaumont avec ramassage scolaire Commerces de proximité à 5' en voiture Grandes surfaces à 15' en voiture 5' de l'A16 Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) à 15' en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2045 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Les caractéristiques

75 m2
298 000 €
parking

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 283 € / mois

Rendement brut: 5.17%

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En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.
Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.
L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.
Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.
L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.
Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.
L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.
Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

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