Appartement à vendre Houilles (78800) 468 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 83 m²

Description du bien

Réf. : F27/0690 / 17 avril 2024 Au calme, bel appartement orienté sud-ouest au centre-ville. Appartement situé au 4e et dernier étage en très bon état dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Copropriété bien entretenue. Il se compose : une entrée et un cellier aménagé avec rangements (7 m2) un séjour cuisine (34,19 m2), cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre avec placard (10,31 m2) une chambre (11,56 m2) une chambre (11,72 m2) une salle de bains accès à personne à mobilité réduite (4,65 m2) un wc indépendant accès à personne à mobilité réduite (1,52 m2) un dégagement avec placard (2,17 m2) une terrasse (3,12 m2) un balcon (3,56 m2) Total Loi Carrez : 83,18 m2 et surfaces utiles : 107 m2 Chauffage électrique et double vitrage Parking accès à personne à mobilité réduite et local commun à vélos fermé. Copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2080 euros. Taxes foncières : 1562 euros. Ecoles, commerces, marché et restaurants à proximité Gare RER A, Transilien J et L et futur RER E (Eole) (13 min à pied) Ouverture récente de la passerelle pour piétons et cycles (Eole). Bus à proximité pour le T2. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite par mail, téléphone ou sms. NB : le propriétaire refuse le démarchage commercial. Dpe en cours. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

83 m2
468 000 €
3 chambres
parking
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 591 € / mois

Rendement brut: 4.08%

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Houilles (78800)

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En savoir plus sur Houilles (78800)

Houilles, située dans les Yvelines, est une commune de la région Île-de-France, caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec environ 32 398 habitants, elle offre une densité résidentielle équilibrée sur 4,47 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et les lignes L et J du Transilien, facilitent la mobilité quotidienne. La commune dispose d'une piste cyclable notable rue de la Paix, et d'espaces verts accueillants tels que le square du Petit-Prince. Avec une offre de restauration variée, un système éducatif complet jusqu'au collège et des commerces de proximité, Houilles est une ville où il fait bon vivre. La construction d'une salle de cinéma vient compléter les aménagements culturels, renforçant l'attractivité de la commune.
RER A:gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne L transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne J transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine
La plus longue piste cyclable de Houilles revient à celle de la rue de la Paix (880m dans le sens Houilles - Sartrouville et environ 150 m dans le sens opposé jusqu'au contre-sens cyclable).
Nous retrouvons environ 11 espaces verts(parcs, jardins, squares) parmi lesquels : square du Petit-Prince, espace Croizat, parc Charles-De-Gaulle, jardin Georges-Brassens, square du Réveil-Matin, square Saint-Nicolas.
Dans la commune l’on dénombre environ 28 restaurants.
Rattaché à l'académie de Versailles, la commune de Houilles compte 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, les lycées et les universités sont proches de la commune. Nous avons également un conservatoire de musique situé à la Rue Gambetta.
Côté santé, nous avons le service soins infirmiers à domicile, le centre de médecine Vivre, le centre de protection maternelle infantile
Houilles regorge de grandes surfaces comme : Intermarché Houilles, supermarché Casino Houilles, Inter caves Houilles, le Fournil st Sylvestre.
Salle de Cinéma en cours de construction

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